Appartement Maintenon 3 pièces

A VENDRE à MAINTENON ! Bel appartement lumineux en duplex de 3 pièces avec balcon, cave et parking fermé. A deux pas de la gare ! Rare sur le secteur ! Venez découvrir cet appartement 3 pièces en duplex, situé à Maintenon. Offrant une surface au sol d'environ 46 m², cet appartement lumineux est idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec en prime une localisation idéale à seulement quelques pas de la gare de Maintenon. Une localisation privilégiée à Maintenon. Situé dans une commune dynamique et recherchée des Yvelines, Maintenon offre un cadre de vie agréable, mêlant tranquillité et charme historique. Vous êtes ici à quelques minutes à pied de la gare SNCF, qui permet de rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure. Proche du centre-ville, des commerces, des écoles, des espaces verts, et du célèbre Château de Maintenon, cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois pratique et paisible. Ce duplex 3 pièces d'environ 46 m² au sol se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel sur deux niveaux. Niveau principal : - Un séjour lumineux avec de belles ouvertures - Un coin cuisine aménagé, pratique et ouvert sur la pièce de vie - Un balcon privatif, parfait pour prendre l'air, installer une table ou quelques plantes - Un WC séparé, toujours appréciable dans un logement de ce type A l'étage : - Deux chambres mansardées confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un bureau - Une salle de bains fonctionnelle, avec baignoire et meuble vasque Un agencement en duplex qui sépare judicieusement l'espace jour et l'espace nuit, pour un meilleur confort au quotidien. Ce bien est complété par deux atouts majeurs : - Une cave privative, idéale pour le stockage (valises, vélo, cartons) - Une place de parking fermée, très rare sur le secteur, vous garantissant sécurité et tranquillité d'esprit Ces éléments augmentent considérablement la valeur et le confort de l'appartement, tant à l'achat qu'à la revente ou en location. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, les charges, les diagnostics techniques, ou la copropriété. Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 976 euros.